После покупки квартиры перед собственником встает второй вопрос. Как осуществить оформление права собственности на квартиру.
Государство ведет реестр о квартирах, домах и земельных участках. Задача собственника состоит в том, чтобы попасть в этот реестр, чтобы быть внесенным в список и была внесена информация о квартире. Главная задача будущего собственником – это сбор необходимых документов.
Необходимые документы.
- Паспорт.
- Снилс.
- Квитанция и копия.
- ДДУ.
- Акт приема и передачи квартиры.
Если квартира куплена в ипотеку, то к списку присоединяются еще несколько необходимых документов.
- Кредитный договор.
- Отчет об оценке.
- Закладная.
Если квартира оформляется на одного собственника, то процедура проходит быстрее, а если право собственности делится между супругами, то документ придется ждать немного дольше. При этом с каждой стороны нужно будет представить отдельный пакет необходимых документов. Специалисты советуют оформлять квартиру сначала только на одного человека, а уже потом разделить долевую часть, если понадобится. Так процедура оформления собственности жилья пройдет быстрее.
После сбора документов, их необходимо сдать государству. Можно сдать в МФЦ, либо в кадастровую палату. Существует несколько способов отправки документов в учреждение.
- Отправка с помощью курьера. Услуги курьера можно заказать на официальном сайте Росреестра. Услуга стоит около 2000 рублей, все зависит от региона. Но зато не нужно будет стоять в очереди несколько часов. Курьер приедет с ноутбуком и распиской и все сделает как нужно. Расписка доказывает, что документы, действительно, были переданы курьеру.
- Сдать документы лично. Для этого следует заранее записаться на прием через сайт Росреестра.
- Отправка документов по почте. В этом случае необходимо распечатать документы, заполнить заявление на право собственности, заверить свою подпись у нотариуса и только после этого отправлять. По почте отправлять есть смысл только тогда, когда квартира куплена в другом городе.
- Отправка документов по интернету. В этом случае потребуется электронная подпись.
