Перед каждым человеком, решившим построить дом, встает вопрос: проектирование на заказ или покупка готового проекта? Если у вас есть строго определенные ожидания и большой бюджет, остановите свой выбор на первом из этих вариантов. Но правда в том, что готовые проекты домов намного дешевле, чем построенные на заказ. Между тем, они не обязательно должны быть хуже — выбор настолько велик, что вы без труда подстроите проект под свои нужды. Нужно отметить, что если вы желаете купить проект дома, то рекомендуем посетить данный сайт.
Новый дом — проект в соответствии с местным планом развития земли
Уже выбрали участок для своего нового дома? Большой! Тогда самое время ознакомиться со строительными нормами в вашем регионе. Прежде всего, проверьте местный план территориального развития или решение о зонировании, выданное для вашего участка. Это важнее, чем вы думаете, потому что, проверив все правила заранее, вы избежите хлопот по корректировке дизайна позже.
Интересно, что можно найти в документах? Это, например, рекомендации для:
- расположение дома относительно границ участка и других построек;
- допустимая этажность дома;
- общая высота здания;
- ширина фасада;
- угол наклона скатов крыши.
Иногда также существуют положения, которые вынуждают строить новые дома в данном районе, например, в определенном стиле, соответствующем окружающим зданиям. Такие правила предназначены для поддержания архитектурной согласованности.
Дизайн дома и бюджет
Бюджет — еще один важный вопрос, который вы должны спланировать, прежде чем окончательно заказать дизайн дома или приобрести готовый проект. Особенно когда речь идет о кредите. Помните, что на окончательную цену как проекта, так и дома влияет множество факторов.
Чем больше и сложнее блок, тем выше стоимость строительства. При покупке дизайна цена увеличивается на количество доработок, внесенных в исходный эскиз. Если среди будущих домочадцев есть люди с ограниченными возможностями или пожилые люди, проект, не предполагающий строительство более высокого этажа, будет намного лучше. Но если нет противопоказаний, стоит сделать ставку на небольшую двухэтажную постройку с компактной формой и простой двускатной крышей.
