Первичный рынок жилья Москвы продолжит рост – Тимофеев

Первичный рынок жилой недвижимости в столице продолжит расти в ближайшие два года, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«Продажи жилья в Москве растут. В прошлом году был 25-процентный рост, он связан с появлением на рынке крупных игроков, освоением крупных площадок, включая промзоны. На 2018-2019 годы снижения объемов не предвидится, потому что в столице есть задел для работы застройщиков», – заявил К. Тимофеев на Финансовом форуме по недвижимости-2018.

Он отметил, что в Москве одобрено строительство порядка 40 млн кв. м недвижимости, включая жилье.

«По этим проектам сейчас идут процедуры согласования и оформления градостроительной документации», – пояснил председатель Москомстройинвеста.

По его словам, лидером московского рынка жилой недвижимости является ГК «ПИК». «Эта компания занимает порядка 30% на рынке, я думаю, ее доля будет укрупняться», – добавил К. Тимофеев.

Рост рынка жилья в столице будет обеспечен также за счет активизации застройщиков перед вступлением в силу с 1 июля 2018 года поправок в закон о долевом строительстве (214-ФЗ), согласно которым одному застройщику будет выдаваться одно разрешение на строительство.

«Сильные застройщики начинают приобретать все возможные городские площадки, оперативно получать согласование проектов, разрешение на строительство, чтобы не попасть под правило «одно разрешение в одни руки» с 1 июля. Дополнительный ввод будет обеспечен как раз за счет этих проектов», – пояснил К. Тимофеев.

Он добавил, что застройщики аккумулируют свой капитал в основном Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге.

 

Строительство жилья в Москве

 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here