Суть и разновидности геодезической съемки

Перед тем как приступить к застройке территории, проводится геодезическая съемка земельного участка – комплекс исследований, направленных на составление подробных планов и карт местности. Без услуг геодезистов любая деятельность на земельном наделе будет практически невозможной. Ведь лишь с помощью отчетов опытных специалистов можно разработать грамотную проектную документацию, согласовать ее в проверяющих органах, после чего возвести надежный и устойчивый объект в соответствии с действующими нормами и стандартами.

Стадии исследовательских работ

Выделяют такие этапы геодезической съемки:

• подготовка. На начальной стадии специалисты изучат техническое задание и архивные документы. Все это поможет определиться с дальнейшим планом действий, а также выбрать подходящее оборудование для исследований. Составленная во время подготовительного этапа смета фиксируется в договоре, так что цена в дальнейшем не меняется (если у клиента не возникнет дополнительных пожеланий);

• полевые изыскания. Сюда входит проведение съемочных работ с помощью различного оборудования (тахеометры, лазерные рулетки, нивелиры и т. д.). Все приборы проходят сертификацию и регулярно проверяются, так что любые неточности исключены;

• камеральные исследования. Специалисты проведут анализ собранных данных, после чего займутся составлением отчетов и графических материалов. При этом масштаб может быть любым (от 1:50 до 1:50000 и пр.), все зависит исключительно от целей и пожеланий клиентов.

После завершения изысканий геодезисты могут пройти государственную экспертизу вместо клиента – это позволит ускорить дальнейшие строительно-монтажные и прочие работы.

Разновидности изысканий

Если вас интересует, какие существуют виды геодезических съемок, то их делят на несколько групп. В том числе, съемка бывает:

• топографической. Предполагает изучение местности с целью составления подробных планов и карт. Такие графические материалы – это основа для всех дальнейших исследований, а также расчетов архитекторов, проектировщиков, монтажников и других работников;

• фасадной. Позволяет оценить объем отделочных работ. Кроме того, с помощью таких изысканий можно максимально точно восстановить фасад исторически ценных зданий в ходе их реконструкции;

• исполнительной. Нацелена на сопоставление параметров реального объекта и проекта. Подобные исследования позволяют своевременно выявить любые неточности и недочеты (так устранение ошибок обойдется существенно дешевле, при этом не возникнет проблем со сдачей объекта в эксплуатацию);

• подеревной. Дает возможность продумать проект ландшафтного дизайна. Также позволяет оценить ущерб для окружающей среды при вырубке деревьев перед возведением жилых и нежилых объектов.

Цены на услуги геодезистов

Нельзя сказать заранее, сколько стоит геодезическая съемка земельного участка – все наделы отличаются друг от друга, что нужно учитывать при составлении сметы. На цену влияют такие факторы:

• площадь территории;

• сложность проведения съемочных работ (неравномерный рельеф, высокая плотность застройки, большое количество декоративных элементов на фасаде и пр.);

• срочность;

• выбранное оборудование и масштаб.

В любом случае, экономия на услугах геодезистов ни к чему хорошему не приведет. Ведь такие инженерные изыскания – это основа дальнейшего возведения надежного и долговечного сооружения. Как результат, сотрудничайте только с проверенными исследовательскими компаниями – так вы сможете избежать многих проблем в ходе застройки территории!