Когда надо получить разрешение на строительство объекта, аренду земли или приватизацию участка, необходимо заказать топографическую съемку земли. Топосъемка в данном случае будет официальным документом, позволяющим получить разрешение на строительство, подключение к электричеству, газу и прочим коммуникационным системам. Топографическую съемку могут выполнить только специалисты, имеющие профильное образование, необходимый стаж, а также допуск, разрешительную документацию.
Топографическая съемка – это результат кропотливой и профессиональной работы, которую невозможно выполнить самостоятельно. Такой вид работ выполняет только команда профессионалов, наделенных определенными полномочиями и знаниями в геодезии, картографии, а также имеющие специальное оборудование. Представитель группы топосъемки должен быть членом СРО, это – обязательное условие для допуска к выполнению данных работ. Профессиональная ответственность этих специалистов должна быть застрахована в установленном порядке. В случае неправильной съемки может быть возведено неправильное ограждение, что дестабилизирует наличие границ между соседними участками. В последствие это может привести к демонтажу уже возведенных ограждений и соответствующим затратам.
Чтобы выполнить проектирование подземных коммуникаций, надо хорошо изучить вид рельефа. Если не учесть величину уклона, то можно неправильно спроектировать прокладку канализации. Во избежание этих осложнений, топографическую съемку надо заказывать только специализированным компаниям, имеющим допуск к производству данного вида работ. По результатам топосъемки составляют кадастровый паспорт, в котором отражены размеры, углы поворота и координаты земельного участка.
Специалисты отмечают, что одной из самых сложных операций при топосъемке является определение углов. После получения кадастрового паспорта с обозначенными результатами топографической съемки можно разрабатывать дальнейший план застройки земельного участка, передачи в аренду, совершению сделки по купле – продаже и т.п.
Для простейшего измерения расстояний между границами земельных участков используется обычная рулетка, это – единственный замер, который можно выполнять самостоятельно, без привлечения специалистов. Обычно результаты таких замеров используются для планировки земельного участка, определения места расположения будущего дома, гаража, прочих надворных
