Принять квартиру у застройщика является ответственным делом. Это не только формальность по подписанию документов. Помимо тщательной проверки документов необходимо учесть и другие факторы.
Для принятия квартиры необходимо дождаться приглашения от застройщика. Данное время можно узнать в договоре, которое может незначительно отличаться, как в большую сторону, так и в меньшую. Оповещение придет к хозяину заказным письмом или обычным звонком от самого застройщика.
После оповещения необходимо не суетиться и тщательно подготовиться. Лучше время для принятия квартиры является день, когда все видно невооруженным глазом. Но рекомендуется захватить с собой фонарик, чтобы тщательно разглядеть темные углы.
Для приемка квартиры в новостройке необходимо с собой захватить:
- Ручку и мел. В случае выявления недостатков всегда необходимо их записать. Мел необходим для обведения недочетов на стене или полу. Также захватите с собой бумагу. С ее помощью можно проверить работу вентиляционной системы,
- Лампочку и небольшой электрический прибор. С помощью лампочки можно проверить работу всех цоколей в квартире, а с помощью прибора работу розеток. В случае неисправности застройщик обязан решить проблему за свой счет и на месте. Иногда это занимает небольшое время,
- Уровень или рулетку. Если есть дальнометр, тогда можно самостоятельно измерить площадь комнаты, а с помощью уровня проверить ровность стен и пола.
- Познакомиться с будущими соседями. В настоящее время в социальных сетях создаются группы дольщиков, где можно познакомиться и подружиться с новыми соседями и обменяться информацией.
- Проверить документы. Это необходимо сделать в офисе. На встречу необходимо захватит паспорт и оригинал договора. Здесь уже можно узнать точный день сдачи квартиры.
- При приемке квартиры необходимо осмотреть не только помещение визуально, но и проверит показания счетчиков. Все показания рекомендуется сфотографировать. Запишите себе информацию о счетчике: его номер, который желательно сверить с указанным в паспорте.
Очень много моментов, которые необходимо учесть при осмотре квартиры.
