Чубайс вернул себе поместье, построенное с помощью сбежавшего в Лондон олигарха Минца. Цена вопроса: 50 млн.долларов. Приватизационный реформатор Анатолий Чубайс и его жена Дуня Смирнова вернули себе гигантское поместье стоимостью $50 млн. На полутора гектарах в Переделкине расположен 3-этажный дворец Чубайса (2,5 тыс кв метров), гостевой особняк (600 кв метров), дом для охраны (750 кв метров), циклопический гараж и личный газопровод. Виллу для главы госкорпорации «Роснано» Чубайса выстроил его ученик, бизнесмен Илья Сучков. Когда он попросил вернуть обещанные за проект деньги, учитель обвинил строителя в вымогательстве и посадил в тюрьму. Отсудить VIP-коттеджи супругу режиссерки Дуни Смирновой помог его друг Борис Минц — ветеран администрации президента РФ, укравший полмиллиарда долларов и бежавший с деньгами в Лондон. Вот подробности этой удивительной истории про богатство Анатолия Чубайса
https://t.me/oleglurie/784
Казалось бы, Анатолий Чубайс вечен, как некое темное прошлое, которое стараются забыть, но оно всегда выплывает где-то поблизости. Вечен и непобедим. О нем опубликованы многие журналистские расследования, в том числе и мною, где подробно рассказано о тех или иных «подвигах» Анатолия Борисовича на ниве дикой приватизации и волшебно исчезающих миллиардов. Многие его соратники и друзья, не успевшие вовремя убыть за границу, плавно переместились в следственные изоляторы и колонии. Только вот сам Анатолий Чубайс здоров и на свободе; как всегда, по-ленински с прищуром улыбается и разводит руками – Да, что это вы! Я же чист, как небо, а все, что было, так это по незнанию, мол, обучались мы тогда, в 90-е. Где деньги, спрашиваете? Нету их у меня, этих денег. Беден, как церковная мышь, живу в долг.
И правда, все эти десятилетия никто не мог уверенно сказать о том, что обретающийся, в основном, на государственных должностях со строгим окладом, Анатолий Борисович Чубайс – миллиардер. Но сейчас настал тот самый момент, когда можно с уверенностью сказать о том, что бывший главный приватизатор Всея Руси, а ныне скромный труженик и совладелец управляющей компании «Роснано» Анатолий Чубайс является миллиардером. И его пути к заветным миллиардам принципиально отличаются от путей Билла Гейтса, Сергея Брина или Уоррена Баффетта. Здесь совсем иные истории.
Как получить большие деньги. Легализация на ровном месте.
Итак, в январе 2010 года тогдашний глава ОАО «Роснано» Анатолий Чубайс, как частное лицо, покупает за 30 миллионов рублей (запомните эту цифру) земельный участок в 250 гектаров (кадастровый номер 69:24:0000010:374), расположенный в Осташковском районе Тверской области, возле деревни Павлиха. Ничем не примечательный участок, предназначенный для жилищного строительства, в, мягко говоря, непрестижном районе, без каких-либо благ цивилизации. Но, как оказалось, Чубайса совершенно не интересовали какие-то блага и престиж, так как строить никто там ничего и не собирался, а участок был приобретен для совершенно иных, далеко идущих целей.
В том же 2010 году Анатолий Борисович разделяет купленную землю на три участка примерно по 85 гектаров каждый и в 2011-2012 годах продает их по… 136 миллионов каждый, на общую сумму около 408 миллионов рублей. Факт продажи двух участков отражен в имеющихся у меня декларациях о доходах Чубайса за данный период и в информационном письме, подписанном лично Анатолием Чубайсом. То есть, за год Чубайс официально получил прибыль примерно в 1300 процентов, заработав не перепродаже земли около 378 миллионов рублей. Такая прибыль не снилась даже наркобаронам. Понятно, что земля в Тверской области никогда не стоила даже малой части подобных денег. Вот лишь некоторыепредложения на покупку земли в соседних районах Тверской области:
31 гектар за три миллиона рублей 10 га. за 1 350 000 рублей
13 гектаров за шесть с половиной миллионов рублей
Получается, что купить вышеназванные 250 гектаров Тверской земли у Чубайса за 13 миллионов долларов (по курсу на дату продажи) мог только идиот. Или же человек, заинтересованный в легализации огромных денег для тогдашнего главы ОАО «Роснано» Анатолия Чубайса.
Как оказалось, покупатель земли у Чубайса вовсе не был идиотом. За баснословные деньги, превышающие реальную стоимость земли в десятки раз, её купила у Анатолия Борисовича некая компания ООО «Бизнес Инвест», аффилированная к бизнесмену Борису Минцу. Борис Минц — миллардер, председатель совета директоров инвестиционной компании O1 Group, с которым нынешний глава УК «Роснано» знаком аж с 1991 года. Именно тогда Минц занимал должность начальника Управления Госимущества РФ, которое возглавлял никто иной, как Анатолий Чубайс. То есть, продавца и покупателя земли по завышенной в десятки раз цене связывает давнишняя дружба и, как выяснилось, совместный большой бизнес.
В результате этой первоначальной сделки (последующая будет еще круче), Анатолий Чубайс получил от своего подельника товарища и партнера гражданина Минца прибыль не много ни мало в 378 миллионов рублей легальных, чистых денег, который благополучно внес в декларацию о доходах. Мол, просто купил землицы, а потом по случаю её перепродал, но уже в тринадцать раз дороже. Подтверждает эти чудеса легализации налоговая декларация Анатолия Борисовича за 2012 год:
Это лишь один из трех «проданных» Чубайсом участков в Тверской области.
Подтверждает факт «гигантского дохода» подписанное лично Чубайсом «Информационное письмо» с разъяснениями столь странных доходов, датированное мартом 2013 года:
А это один из так выгодно «проданных» Чубайсом участков в Тверской области:
Но и на этом история волшебного обогащения чиновника Чубайса не заканчивается и легким движением руки миллионы превращаются в миллиарды. И чтобы проследить за явлением миллиардов давайте вернемся в чуть более раннее время.
В 2007 году Анатолий Чубайс, будучи главой РАО «ЕЭС России», совместно с тем самым Борисом Минцом, который и «купил» впоследствии у Анатолия Борисовича тверские земли в 13 раз дороже их стоимости, создают закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) «Перспективные компании». Чубайс имел в «Инвестиционных компаниях» 54,8 процента, а Минц – 45,2 процента. ЗПИФ сразу передаётся в управление ООО «УК «Открытие», а чуть позже – в управление ООО УК «Север Эссет Менеджмент», подконтрольное… конечно же, Борису Минцу. И у них даже директор общий – некая гражданка О.Н. Дудалина.
И кстати, Анатолий Чубайс, будучи «бедным чиновником», при учреждении ЗПИФ «Перспективные компании» даже не внес необходимый учредительный пай в размере 505 миллионов 504 тысячи рублей, числясь в декларации «должником». А далее начинают происходить настоящие чудеса в три шага.
Первый шаг Чубайса. В августе 2015 году стоимость чистых активов ЗПИФ «Перспективные компании» вдруг возрастает до 3 957 589 283 рублей (трех миллиардов девятисот пятидесяти семи миллионов рублей!!!). И происходит это за счет «увеличения расчётной стоимости паев фонда», в том числе и в связи с (внимание!!!) «внесением в него трех земельных участков общей площадью 2 506 601 кв. метров». Да, да, тех самых, что в Тверской области в Осташковском районе возле деревни Павлиха, которые Чубайс «продал» Минцу в 13 раз дороже их стоимости. Теперь эта грешная земля стоит уже миллиарды рублей.
Второй шаг Чубайса. Анатолий Чубайс в декабре 2015 года официально занимает у бизнесмена и финансиста Рубена Варданяна более семи миллионов долларов и вносит их в ЗПИФ «Перспективные компании», погашая собственную задолженность в размере 505 миллионов 504 тысячи рублей. Помните, он при регистрации фонда не вносил свой пай, оставаясь долгое время должником? Теперь пришлось это сделать так как наступал третий шаг.
Третий шаг Чубайса. После того, как Анатолий Борисович теперь и официально стал полноценным совладельцем ЗПИФ «Перспективные компании», погасив свою задолженность, настал момент получать ему легальное и большое бабло. В конце 2015 года ЗПИФ «Перспективные компании» благополучно прекращает свою деятельность (через несколько месяцев после срочного внесения Чубайсом своей доли), а Анатолий Чубайс получает стоимость причитающихся ему паев (помните, 54,8 процента?) от искусственно раздутого почти до четырех миллиардов рублей ЗПИФа. В итоге, глава УК «Роснано» становится счастливым обладателем легальных и чистых денег в сумме более одного миллиарда восьмисот миллионов рублей или 30 миллионов долларов США.
Подельники бизнес-партнеры Анатолий Чубайс и Борис Минц
Как здорово, когда у тебя есть такие подельники бизнес-партнеры и друзья, которые помогают превратить никому не нужные куски земли в Тверской области, купленные Чубайсом по цене средней московской квартиры, сначала в 400 миллионов рублей легальных (!!!) денег, а потом и в 30 миллионов долларов США. Абсолютно чистеньких и готовых к употреблению на благо семьи Анатолия Чубайса. Да уж, хорошо иметь участок земли в деревне Павлиха Тверской области, что в Осташковском районе. Это вам не копеечная Рублевка какая-нибудь.
Да, кстати. Чуть не забыл. Из вышеозначенных 30 миллионов долларов Чубайс тут же вернул долг Рубену Варданяну (7 000 000 $), а остальную сумму (около 23 миллионов долларов) зачем-то… дал в долг тому самому господину Борису Минцу. Казалось бы, зачем? По доброте душевной? Увы, нет. Именно об этих деньгах, переданных гражданину Минцу якобы в долг, и пойдет речь в следующей части моего расследования.
Как правильно потратить большие деньги.
Выше я рассказал об одном из многих способов Анатолия Борисовича Чубайса превращать ничто в легальные и чистые десятки миллионов долларов. Но, а теперь имеет смысл обратить внимание на то, как и куда эти деньги вкладываются.
Итак, начну с самого начала этой удивительной истории. В июне 2012 года акционерное общество «СФО КОНЦЕПТ АГ», зарегистрированное в Швейцарии по адресу: кантон ЦУГ, Баар, Обернойхофштрассе 5, 6341 покупает в районе деревни Переделки (рядом со знаменитым Пастернаковским Полем) два земельных участка общей площадью 1,56 га за 246,4 млн. рублей. Поскольку рублевая цена участков по соглашению была уплачена в долларах США по курсу ЦБ на тот момент, а это 32,1 руб. за 1 доллар США, то долларовая цена составила 7,667 млн. долларов США, или почти 5 тыс. долларов за сотку.
С застройкой все оказалось в лучшем виде. Согласно имеющимся отчетам, ударными темпами, менее, чем за два года, были выполнены работы на общую сумму около 30 млн. долларов США. А дальше – больше. Сейчас уже общие затраты швейцарской фирмы АО «СФО КОНЦЕПТ АГ» на «объект», включая земельный участок, строительство, коммуникации и пр. составили около 50 млн. долларов.
Помимо основного жилого хозяйского дома площадью 2 656 кв. м, в супер-комплекс входят: гостевой дом площадью 585 кв. м, дом охраны – 736 кв. м и гараж – 374 кв. м. Площадь земельного участка составляет, как уже было сказано, 15 563 кв. м или почти 1,6 га. Стоимость всего «объекта» оценивается примерно в 55 млн. долларов США.
Вот такое поместье в Переделках 1,6 га:
План дворца и его окрестностей
Хозяйский дом. 2 656 кв. м
Хозяйский дом.
Хозяйский дом. Отделка итальянским мрамором. Включая даже пешеходные дорожки.
Вьезд в подземные этажи.
Поземные коммуникации в хозяйском доме и переход в другие здания поместья
Бассеин. Подземный гараж в 364 кв.м.
Гостевой домик на 585 кв. м.
Гостевой дом. Внутри
Дача-музей нобелевского лауреата поэта Бориса Пастернака. Находится за забором дворца.
И тут выясняется три весьма пикантных момента. Во-первых, деньги в сумме 21 миллион 900 тысяч долларов, вложенные в строительство роскошного дворца в Переделках, швейцарская компания «СФО КОНЦЕПТ АГ», оказывается, взяла в долг у кипрского офшора «01 TRUST SERVICES LIMITED» «на пополнение оборотных средств». Займ был сделандвумя контрактами: 03 апреля 2012 года (договор займа № LA-01-SFO-03042012) на сумму 15 500 000 долларов США и 01 октября 2012 года (договор займа № 01-SFO-011012) на сумму 6 400 000 долларов США. И самое интересное – это условия договоров займа. Деньги отдавались на десять лет, до 2022 года, под 2,5 процента годовых, проценты тоже можно было погашать в 2022 году и (внимание!) без какого-либо обеспечения займа. Просто так.
Во-вторых, не трудно догадаться, что на тот момент владельцем швейцарской компании «СФО КОНЦЕПТ АГ», получившей столь сладкие займы из офшора, был никто иной, как Анатолий Борисович Чубайс. Вот выписка из реестра акционеров:
А в-третьих, конечным бенефициаром кипрского офшора «01 TRUST SERVICES LIMITED», «давшего в долг» компании Чубайса почти 22 миллиона долларов, является (внимание!!!) гражданин Борис Минц. Да, тот самый Минц, которому, как вы помните, через три года после описываемых событий, в 2015 году наш герой Анатолий Борисович «дал в долг» все свои баснословные доходы от закрытия ЗПИФ «Перспективные компании». Получается, по моему мнению, что господин Чубайс, получив 23 миллиона долларов «дохода», по сути, от многократной продажи одной и той же тверской земли, просто-напросто таким хитрым образом закрыл свой долг Борису Минцу.
Однако, когда 8 мая 2013 года Президент подписал Федеральный закон о запрете чиновникам иметь счета и активы за рубежом, Анатолий Борисович оперативно передает свою компанию «СФО КОНЦЕПТ АГ» своему же партнеру по бизнесу некоему Илье Сучкову, дабы тот продолжил строительство. Сучков продолжает строительство на «деньги Минца». Но, достроив дворец, Сучков требует у Чубайса «купить» у него (а точнее у фирмы, теперь принадлежащей Илье Сучкову) дворец за бешенные деньги (то ли 30, то ли 40 миллионов долларов), а после отказа, по-тихому пытается передать имущество себе, любимому, но уже, как частному лицу. Веселые компаньоны у Анатолия Борисовича, не правда ли?
А ведь малый-то совсем не при делах и никаких денег во дворец не вкладывал. Но он попытался покусится на святое — разрушить столь тщательно продуманные финансовые игры между Чубайсом и Минцем, так старательно гонявшим друг другу эти уже чистые и легальные 23 миллиона долларов. В результате Илья Сучков благополучно отправился в следственный изолятор по обвинению в мошенничестве в особо крупном размере, а потерпевшим в этом деле стала компания Минца «01 ТРАСТ СЕРВИСЕЗ ЛИМИТЕД», которая и «заняла» 22 900 000 миллионов на строительство. И, разумеется, по решению суда, земля и сам «дворец Чубайса» (официально уже не Чубайса) были арестованы в качестве «залога» за долги.
Как закрыть тему. Окончательно.
А теперь, внимание! 10 ноября 2017 года Арбитражный суд города Москвы выносит эпохальное решение: суд взыскивает с некогда принадлежавшего Чубайсу, а впоследствии перешедшего к Сучкову «СФО Концепт АГ», 22 900 000 долларов США основного долга и еще 2 124 571 долларов США в качестве процентов. Причем, миллионы долларов взыскиваются в пользу офшора Минца «01 ТРАСТ СЕРВИСЕЗ ЛИМИТЕД», давшего в долг эти деньги «на строительство» особняка Чубайса.
А так как бывшее чубайсовское «СФО Концепт АГ» ничего кроме этих самых арестованных особняка и земли за душой не имеет и является по сути банкротом, то «дворец Чубайса» в Переделках плавно перейдет офшору господина Минца за долги в 22 900 000 долларов (плюс проценты). И будет благополучно передан в собственность Анатолию Борисовичу Чубайсу, вероятно, тоже «за долги» (помните, он в 2015 году «занимал» Минцу 23 миллиона долларов?). Красивая комбинация, не правда ли?
Но только вот еще одна интересная информация выясняется из решенияАрбитражного суда города Москвы. Дело в том, что по данному делу судом была назначена судебная экспертиза «с целью определения рыночной стоимости имущественного комплекса, расположенного на земельном участке общей площадью 15 563 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе д. Переделки (Комплекса недвижимого имущества)». И результат экспертизы, честно говоря, для меня оказался неожиданным. Цитирую «Из выводов заключения экспертов следует, что общая стоимость Комплекса недвижимого имущества (Того самого, в который якобы было вложено 22 900 000 долларов США. Авт.) составляет(Внимание! Авт.) 8 454 998 долларов США».
То есть, именно за эти деньги, за восемь с половиной миллиона долларов (почти в три раза меньшие, чем якобы было «вложено» в строительство дворца) Анатолий Чубайс сможет выкупить свою недвижимость у Минца. Что при учете якобы «взаимных долговых обязательств» (помните 23 миллиона долларов «туда-обратно»?), наверняка, окажется «за бесплатно». Да, еще и сдача миллионов на пятнадцать останется.
Но вот тут-то и возникает у меня вопрос к Анатолию Борисовичу Чубайсу. Помните, что в 2012 году 22 900 000 миллионов долларов у офшора семьи Минца «01 ТРАСТ СЕРВИСЕЗ ЛИМИТЕД» занимала компания «СФО Концепт АГ», принадлежавшая на тот момент лично Анатолию Чубайсу? Лично и единолично! Так вот, а теперь вопрос: Если Чубайсом официально было заимствовано на строительство 22 900 000 долларов, а законченный, полностью достроенный «Комплекс недвижимого имущества» в Переделках оценен экспертизой только в 8 454 000 долларов, то куда же делать разница? Разница почти в тринадцать с половиной миллионов долларов? Анатолий Борисович, вы не в курсе?
