Как быстро продать квартиру без лишних хлопот. Такие вопросы можно увидеть на форумах, где общаются риэлторы. Как правило, продавцы недвижимости хотят сами быстро продать квартиру, не обращаясь к профессионалам, чтобы не переплачивать. Именно поэтому их интересуют такой вопрос.
В Сети можно прочитать множество советов по продаже квартир от опытных риэлторов. Некоторые их них действительно могут пригодиться продавцу недвижимости, если он заинтересован в быстрой продаже.
Как быстро продать квартиру не пользуясь услугами риэлтора
Сейчас в Интернете можно найти большое количество советов по срочной продаже квартиры. Опытные риэлторы сами рассказывают, что и как нужно делать, чтобы недвижимость была продана в кротчайшие сроки.
Если продажей квартиры занимается сам хозяин, он в первую очередь должен знать, что нужно объективно составить объявление и указать в нём только реальные данные. Часто информация преувеличена, поскольку продавец хочет набить цену. Этого делать не стоит. Слишком высокая стоимость отпугнёт покупателей. Сначала нужно посмотреть стоимость квартир по району на рынке недвижимости и только потом выставлять свою цену. Если квартиру нужно продать срочно, необходимо скинуть 200-300 тыс. рублей.
Объявление должны размещаться на самых популярных ресурсах города. Иногда даже можно прибегнуть к рекламе, которая расскажет о квартире всем лицам, заинтересованным в покупке жильё. Нужно быть готовым в любой момент приехать и показать квартиру. Часто на это уходит длительное времени, поскольку потенциальных покупателей может быть очень много и нужно быт готовым к тому, что почти все из них в конечном итоге уйдут, не договорившись о покупке.
Советы риэлтора о том, как быстро продать квартиру
Профессионалы знают, что нужно делать при продаже квартиры и что нельзя. Своим опытом они делятся в Интернете, и его может позаимствовать любой продавец своей недвижимости.
Первым делом нужно обратить внимание на объявление. Оно должно быть небольшим, но в него должны вместиться важные строчки. Там нужно указать плюсы и минусы, к примеру, если нужен ремонт, об этом обязательно нужно написать. Риэлторы считают, что не стоит сразу указывать цену, покупатель сможет реально начать говорить о деньгах только когда посмотрит жилое помещение, а продавец должен быть готов к торгу.
Перед визитом покупателя квартиру лучше прибрать. Не рекомендуется показывать неубранные комнаты. Мусор и разбросанные вещи отталкивают людей, на подсознательном уровне, человеку всё это не нравится, даже если это временно. При продаже наоборот нужно вселить покупателю позитив. Даже если в квартире нет ничего кроме стен, всё равно должно быть идеально чисто.
Как быстро продать квартиру не имея большого опыта в этом деле
При продаже недвижимости опытные риэлторы прибегают к различным хитростям, которые повышают шанс быстрой продажи недвижимости. О некоторых из них можно узнать в Интернете.
Продавец должен знать, что в каждой квартире есть свои особенности, которые могут привлечь покупателя, самое главное их найти. К примеру, может быть хороший вид из окна или очень тёплая квартира зимой и прохладная летом. Также покупателя обязательно заинтересует находящийся рядом магазин, рынок, школа и поликлиника. Если всё это находится недалеко от продаваемой квартиры, её цена сразу повышается и шансов продать недвижимость намного больше. Все эти плюсы обязательно нужно указать в объявлении о продаже.
Если нужно быстро продать квартиру, риэлторы советуют первым делом обратить внимание на подъезд. Ремонтировать его не стоит, но убрать окурки от сигарет и грязь нужно. Необходимо помнить, что потенциальному покупателю должно всё понравиться уже с подъезда, но если там будет грязно, тогда шансы на успешную продажу снижаются. Риэлторы также считают, что продавец квартиры должен уметь договариваться, при необходимости можно немного сбросить цену. Такое предложение обязательно заинтересует покупателя.
