Оценка недвижимости подразумевает прохождение мероприятий, которые предназначены для определения точной рыночной стоимости жилья. К данному мероприятию обращаются во время раздела имущества между родственниками, также при инвестиции в определенную отрасль производства.
Оценка недвижимости цена складывается из многих факторов:
- Месторасположение объекта. В каком районе расположен, наличие необходимых инфраструктур, приближенность метро.
- Общая площадь жилья, площадь комнат и кухни.
- ИЗ какого материала построена конструкция, изолированность комнат, наличие ремонта и мебели.
Есть факторы, которые влияют на понижение стоимости:
- Объект расположен на первом или верхнем этаже.
- Плохой вид из окна.
- Плохое состояние квартиры.
- Удаленность от метро.
- Маленькая площадь кухни.
- Смежность комнат.
- Совместный санузел.
Также имеются факторы, которые влияют на повышение цены:
- Месторасположение квартиры.
- Средний этаж.
- Квартира не угловая.
- Наличие лифта.
- Год постройки объекта.
- Площадь кухни.
- Наличие балкона и лоджии.
- Отличное состояние квартиры.
Этапы выполнения оценки недвижимости:
- Сначала необходимо позвонить в экспертный центр и назначить встречу.
- На месте работник знакомится с документами. После чего определяет стоимость и продолжительность исследования.
- После соглашения подписания договора специалист копании на законных условиях выполняет работу.
Для оценки недвижимости нужно предоставить следующие документы: справка и выписка из БТИ, документальное подтверждение собственности, документальную информацию о здании, данные о наличии обременения или их отсутствии.
Преимущества при обращении в компанию:
- Качественное выполнение работы. Все специалисты предоставляют грамотные и правильно заполненные документы по заключению экспертизы.
- Большой опыт работы. Специалисты выполняли как стандартные, так и нестандартные случаи и ситуации.
- Выполнение работы за короткие сроки.
- Доступная цена не зависит от качества работы.
